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教えて！ひらおかさん♪第10弾を配信

教えて！ひらおかさん♪第10弾を配信❗
タイトルは「冬場の水道管破裂を防ぐ立水栓の凍結防止蛇口」です🎬

温暖な地域でも気温が0℃以下になり、水道が凍結して水道管が破裂することがあります💧

特に外の立水栓は無警戒の場所🤔
そこでオススメなのが形状記憶合金ばねの働きで「蛇口が自動的に開く」水栓🚰

もしものために良い商品です💁🏻‍♂️

🔶視聴はコチラ🔶
🔸Instagram→プロフィール欄のYoutubeチャンネルURLからご視聴ください🔍
🔸動画URL→ https://www.youtube.com/watch?v=a6T2JV6MYKM

#平岡不動産／ #姫路市大津区
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はりま勝原駅徒歩2分の新築住宅販売中💁🏻‍♂️
【詳細はコチラ】
↓↓↓
https://www.athome.co.jp/kodate/6979755175/?DOWN=8&BKLISTID=011DPC&SEARCHDIV=2&sref=member
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▷分譲地情報
姫路市大津区「千の杜天満Ⅱ」
💻https://hiraoka2103.com/sen_no_mori2b/
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▷Youtubeルームツアー
🎬https://www.youtube.com/@hiraokafudousan
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「ストレスゼロの暮らしをつくる」
株式会社平岡不動産│新築・リフォームひらおか

[ OPEN ] 平日9:00〜18:30（水曜除く）／日曜9:00〜17:00（第2･第4除く）
[ TEL ] 079-236-0130（平岡不動産）
[ TEL ] 079-236-8999（新築・リフォームひらおか）
[ FAX ] 079-237-3954
[ ADDRESS ] 兵庫県姫路市大津区天神町2丁目72番地

住宅・店舗・賃貸アパートの新築、リフォーム・リノベーションの相談、姫路市近郊で土地をお探しの方はご相談ください📞

📸more photo... @hiraoka.2103

【株式会社平岡不動産】
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【新築・リフォームひらおか】
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#平岡不動産 #ひらおか #住宅 #住宅ローン #注文住宅 #自由設計 #家 #マイホーム #住まい #家づくり #家づくりアイデア #高性能住宅 #zeh #暮らしを楽しむ #モデルハウス #家事ラク #土地探し #平屋 #住宅デザイン #ストレスゼロ #子育て #防犯 #はりま勝原 #兵庫県 #姫路市 #たつの市 #揖保郡太子町 #加古川市

斜めに伸びあがる空間で、開放感を持たせる勾配天井👈🏻

家族が集まるリビングに設けると、人が集まる窮屈さを減少させて、より広々とくつろげる空間になります🙆🏻‍♂️

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洗面台をリビングから見えない裏動線に配置することで、来客中でも目を気にせずいつでも使うことができます👍🏻

また、脱衣室と洗面台を分けて配置することで、家族が入浴中でも気兼ねなく使えるのもメリット🙆🏻‍♂️

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教えて！ひらおかさん♪第9弾を配信❗
タイトルは「契約を急がせる会社の意図は何？」です🎬

あまり打合せをせず建物の契約をするのはトラブルのもと😥
注文住宅はじっくり打合せをして進めて行くもの。慌てて家づくりをするといい家はできません⚒️

土地が決まってないのに建物の契約することだけは絶対に避けましょう💁🏻‍♂️

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先日、愛知県常滑市にある
INAXライブミュージアム、
LIXIL榎戸工場へ
見学に行ってきました🥰

タイルの歴史、
昔からの歴代の便器や
便器の製造過程などを
見学させていただきました📚✍🏻

黄金の便器、
総スワロフスキーの便器が
いちばん印象に残りました😂✨

とても充実した一日になりました🥰

教えて！ひらおかさん♪第8弾を配信❗
タイトルは「図面がいい加減な会社は要注意」です🎬

契約時の図面は、契約後に変更できない間取りや大枠の仕様が決まって、正確に見積もりに反映されていることが大事👈🏻

一方、施工するための実施図面は、職人さんたちが間違えないよう詳細に表記していることが大事です🤔

その両方の図面が「どのようになっているか？」チェックするのもお勧めです💁🏻‍♂️

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教えて！ひらおかさん♪第7弾を配信❗
タイトルは「高額な値引きのウラ側にあるもの」です🎬

お客様にとって嬉しい値引き💷

でも、契約欲しさに高額な値引きをする会社は、家づくりを依頼する職人さんなどの支払いを削るなどして利益調整してることがあります😥

そうなると、職人さんたちのモチベーションが家づくりに影響する可能性があるので注意が必要です💁🏻‍♂️

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コロナ禍以降、玄関に手洗用の洗面器を設置する方が多くなりました🚰

帰宅した時の動線上に設置すると、使いやすくなって手洗いの習慣が身に付きやすくなります👍🏻

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こんにちは☺️
『新築・リフォーム　ひらおか』です。

いつも弊社のSNSをご覧いただき
ありがとうございます🙇‍♀️

今回も、ＪＲはりま勝原駅から
徒歩２分の超便利な立地にある
新築住宅をご紹介させて頂きます😊

電車で通勤・通学されている方にとっては
朝の時間が天国のような立地で
ぜひ買って頂きたい一押しの物件です😍

——————————

【はりま勝原駅前　新築住宅】
木造２階建て / ３LDK+2S
建物面積：　95.22㎡(28.55坪)
土地面積：109.12㎡(33.00坪)

——————————

【場所】姫路市勝原区熊見101-8
　
——————————

【主な仕様】
・1616ユニットバス　
・Ｉ型2550システムキッチン　
・節水型シャワートイレ　
・洗髪洗面化粧台　
・２Ｆトイレ　
・納戸２ヶ所
・玄関スマートキー(スマホ操作)　
・アルミ樹脂複合サッシ(Low-E)　
・オール電化(ｴｺｷｭｰﾄ/ＩＨ)　
・地盤保証(20年)
——————————
当初販売価格2，980万円より、
ディスカウントさせて頂き、なんと！

*2,780万円（税込）* で販売いたします 👀✨

※登記費用・ローン諸費用・火災保険料等は
　別途です。

※駐車場２台分(乗用車１台・軽１台)
　置けるスペースも確保できています！

◆尚、当社が売主のため、仲介手数料は
　一切かかりません。👀✨
◆内覧希望の方はご連絡お願いします
◆住宅ローン等のご相談にも応じております！

——————————

※お支払いイメージ…
2,780万円を変動金利0.875％で
35年ローンの場合→
月々の支払いは54,746円(毎月)、
ボーナス加算は132,925円(年2回)
※金利は参考数値
（条件によって優遇金利が変わります）
諸費用等別途です。
詳細につきましては
お気軽にお問合せください😌

早い者勝ちなので是非お早めに…🥺

YouTube動画にてルームツアーを行なって
おりますので、ぜひご視聴下さいね！

https://www.youtube.com/watch?v=aBmu3q3nwPk&t=1s

——————————
ご問い合わせに関しましては
下記の４種類の方法よりお願いします。

※『はりま勝原駅前新築住宅の件』
　とお伝え下さい📞

【電話】０７９－２３６－８９９９　
【携帯】０９０－９１８０－５５８６　
【メール】info@hiraoka2103.com　　
【公式LINE】@495lpnqx
——————————
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